Wohnung zum Kauf 110.000 € 2,5 Zimmer 52,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fürstenweg 1 Belke-Steinbeck Enger 32130

Monat
2,5Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DFK Home GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Herzoglich anlegen in der Widukindstadt

Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in im Jahr 2024 sanierten Gebäude mit insgesamt 48 Wohnungen. Diese verteilen sich über drei Etagen und variieren in den Größen zwischen 52-96 qm.

Die gesamten Gebäude wurden im Jahr 2024 sehr aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäudehüllen, die Dächer und die Kellerräume nach neuesten Anforderungen komplett gedämmt. Zugleich erfolgte der Austausch der Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster. Die Beheizung der Gebäude übernimmt zentrale energieeffiziente Holzpelletheizung. Mit der Umstellung auf die energieeffiziente LED-Leuchten mit Bewegungssensoren in Gemeinschaftsräumen sind alle Energiebereiche der Gebäude modernisiert worden. Durch diese Maßnahmen erreichen nun die Gebäude den Standard eines KfW- Effizienzhauses 70 EE.

Die Innenräume selbst sind ausgezeichnet geschnitten und bieten mit großzügigen Grundrissen eine breite Auswahl für die Nutzer.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab sofort
Kelleranteil
3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.090,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.090,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

DFK Home GmbHGewerblicher Anbieter

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Charalampos OustapasidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9jc5v

Referenznummer: 128349