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3 Zimmer  •  75,1 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €3.931 €/m²
Finanzierung ab 1136 €/Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Von privat-Exclusive 3Zimmer Wohnung zu verkaufen ,Top Lage.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierte, vollständig renovierte Wohnung, die durch eine solide Innenausstattung besteht und ab sofort zum Kauf steht.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet ein Badezimmer, sowie einem separaten Gäste-WC mit Tageslicht.

Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses mit Aufzug, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Haus wird per Gas beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

An schönen Sommertagen bietet der Balkon genug Platz, um sich bei einer Tasse Kaffee vom Alltag zu erholen.

In den letzten Jahren wurde am Wohnhaus vieles renoviert und erneuert, das Haus wird gepflegt und falls erforderlich umgehend saniert.

Die Einzelgarage befindet sich in einer Tiefgarage.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze, die kostenlos benutzt werden können.

Neben einem eigenen Kellerraum bietet die Anlage einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, sowie Abstellraum für Fahrräder.

Das Hausgeld (inkl. Nebenkosten) beläuft sich derzeit auf 320,00 € im Monat.


Es fällt keine Provision an (Privatverkauf).

Keine Makleranfragen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.930,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.930,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Dieter GüldnerDein Kontakt
Online-ID: 2j7gv5b
Referenznummer: 321882
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