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Niklas Kotte Immobilien
2 Zimmer  •  39,3 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
25519 €650 €/m²
Finanzierung ab 102 €/Monat
2Zimmer
39,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Niklas Kotte Immobilien
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Niklas Kotte Immobilien
MediumRectangleTop

++ 2-Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss - top-gepflegte & beliebte Wohnanlage ++

Die angebotene 2-Raum Erdgeschoss-Wohnung suchen ab sofort einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der Wohnanlage Heinrich-Mauersberger-Ring in Limbach-Oberfrohna (Hausnummer 17c).

Der Grundriss der Wohnung ist recht klassisch gehalten. Im Flur befinden sich die Zugänge zum Wohn- und Schlafzimmer und zum Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der Durchgang zur Küche. Die angebotene Wohnung ist leerstehend (ohne Mietverhältnis) und soll im unrenovierten Zustand an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Ihnen bietet sich die einmalige Möglichkeit, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Ganz besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen, gemütlichen Zimmer, die praktische Raumaufteilung und die allgemein gepflegte Wohnanlage in Limbach-Oberfrohna.

Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ausreichend Stellplätze finden Sie auf den umliegenden Straßen. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil. Freuen Sie sich auf eine angenehme und freundliche Hausgemeinschaft.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

Merkmale und Ausstattung

  • nächstmöglich
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
25519 €
650 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
81.82 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
652 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.773 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und wird provisionsfrei an den neuen Käufer verkauft. Das Exposé ist lediglich eine Information. Verpflichtungen ergeben sich einzig aus dem beurkundeten Vertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Niklas Kotte Immobilien
Niklas Kotte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Herr Niklas Kotte
Herr Niklas KotteDein Kontakt
Online-ID: 2jna45v
Referenznummer: 2025-05-40447
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