Wohnung zum Kauf 274.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 14.<br/>Geschoss Hochheim Hochheim 65239

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
14.Geschoss

Meister Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietete 3-ZKB-Wohnung mit Weitblick in Feldrandlage - Kapitalanlage mit Aussicht

Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Perspektive - im wahrsten Sinne des Wortes?
Dann werfen Sie einen Blick vom 14. Stockwerk dieses gepflegten Hochhauses in Hochheim - hier erwartet Sie ein echtes Höhen-Highlight mit Fernblick bis zum Horizont!

Das Wichtigste auf einen Blick:

91 m² Wohnfläche

3 helle, gut geschnittene Zimmer

Balkon mit Panorama-Blick ins Grüne
eingerichtete Küche inklusive

Wannenbad plus separates Gäste-WC

Im 14. Stock eines 15-geschossigen Hauses, ruhige Feldrandlage mit guter Anbindung

. Aktuell ungekündigt vermietet für 780,- EUR Kaltmiete/Monat

.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern punktet auch durch ihre dauerhafte Vermietbarkeit: Helles Tageslicht in allen Räumen, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegter Zustand machen sie zu einem begehrten Zuhause.

Für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist seit Jahren solide vermietet - und das völlig störungsfrei. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 780,- EUR erwirtschaften Sie eine attraktive Rendite bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial durch die Lage im boomenden Rhein-Main-Gebiet.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Tiefgarage
Kelleranteil
14. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

274000 €

3.010,99 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.010,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.467 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Meister Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main

6 Jahre Partnerschaft

Meister Immobilien e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsxb5g

Referenznummer: 20250226