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3 Zimmer  •  70 m²

Wohnung zum Kauf
119000 €1.700 €/m²
Finanzierung ab 473 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
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Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer begehrten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Frühjahr 2025 frei, so dass sie für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung steht. Die Zentralheizung im Keller wurde erst im Jahr 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung. Auch die Vorder- und Rückseite der Immobilie wurden gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Die neuen Fenster aus dem Jahr 2020 tragen ebenfalls dazu bei, dass die Heizkosten niedrig bleiben.
In der Wohnung selbst erwarten Sie Parkettböden und weiße Landholztüren, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Das modernisierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet viel Platz zum Wohnen. Eine Einbauküche ist auch Bestandteil der Wohnung.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur, sind aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend untergebracht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.700 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
Große Str. 10-12, 26721 Deutschland
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2jl5955
Referenznummer: 05933
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