Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Spandau Berlin 13585

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Marsa Immobilien

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung - IDEAL FÜR KLEINE 2ér WG !

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in ruhiger und zentraler Lage.

Besonderheiten/Ausstattung:

- Dachgeschoss

- Großzügiger Balkon mit Süd/-Westausrichtung

- Abstellkammer

- Kellerabteil

- ruhige und zentrale Lage von Berlin Spandau

- Balkon zum Wohnungseingang

- Wohngeld 216,00 €/mtl.

DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR EINE KLEINE WOHNGEMEINSCHAFT UND DEMENTSPRECHEND ZU VERMIETUNGSZWECKEN OPTIMAL GEEIGNET !
Raumaufteilung Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit von den Spandauer-Arcaden und der Spandauer-Altstadt im 4-Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über ca. 64 m2 mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und Balkon.

Von beiden Zimmern gelangen Sie auf dem sonnigen Süd/- West-Balkon.
Das Badzimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Über den Flur mit kleiner Nische gelangt man ebenfalls in die Küche, welche ebenfalls über ein Fenster verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Objekt und die gesamte Wohnanlage ist sehr grün und verfügt über einen alten Baumbestand.

Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
4. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.890,63 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19%MwSt.), wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Marsa-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Laufende Kosten

Hausgeld

216 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.890,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.838 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Marsa ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 195, 3.OG, Regus, 10707 Berlin

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmbv57

Referenznummer: AT037