Maisonette zum Kauf

449000 €449.000 €4.043 €/m²

Finanzierung ab 1759 €/Monat

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3Zimmer

111,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lingen, Lingen (49809)

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Sie haben den Wunsch nach einer zentralen Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Lingen Laxten, mit guter Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss?
Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie.

Wir freuen uns Ihnen dieses Neubauprojekt am Kaninchenberg, in direkter Nähe zum Kiesbergwald, vorstellen zu dürfen. Mit der Errichtung von 10 Eigentumswohnungen bietet Ihnen dieses Bauvorhaben alles das was Ihr Herz begehrt.
Auf einem ca. 1122m² großen Grundstück entstehen Eigentumswohnungen im KFW 40 Standard und verfügen über eine Wohnfläche von 39 m² bis 130 m², welche jeweils mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung sowie einem Freiplatz ausgestattet sind.
Durch eine Aufzugsanlage sind alle Wohnungen mit einem barrierefreien Zugang zu erreichen und verfügen über einen barrierefreien Ausgang auf die Balkone, Loggien & Terrassen.

Die Eigentumswohnungen werden ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden, sowie Fliesen im Badezimmer. Die Bäder werden im hochwertigen Standard mit Fliesen, einer bodengleichen Dusche, WC und einem Waschbecken bestückt.
Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für Anfang 2026 geplant.

Bisher haben Sie nach einem passenden Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus gesucht, sind aber nicht fündig geworden? Diese Maisonette-Eigentumswohnung ist die perfekte Alternative und verleiht Ihnen durch Ihre Aufteilung auf zwei Etagen das Gefühl von Ihrem gesuchten Eigenheim.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und 3 Zimmern.
Sie betreten diese Wohnung über Ihren eigenen Eingang, welcher separat vom Hauseingang getrennt ist und befinden sich im Eingangsbereich. Hier steht Ihnen das Gäste-WC und eine Garderobe zur Verfügung. Durch eine räumliche Trennung befindet sich hinter der Tür nun der Wohnbereich mit offener Küche und dem Aufgang ins Obergeschoss.
Im Wohn- & Essbereich finden Sie ausreichend Platz um Ihre Wunschküche zu integrieren und das Herz aller Hobbyköche höher schlagen zu lassen.
Die von hier aus zu betretende Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen ein.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Im Abstellraum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist, dass diese nicht nur über eine Terrasse, sondern auch über eine Loggia verfügt, welche Sie vom Schlafzimmer aus betreten können und hier ruhige Abende ausklingen lassen können.


Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 1.50