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2.400 €
3 Zimmer  •  87 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hochwertiges Wohnen in Top-Lage im Projekt "AM WINTERFELDT"

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus und begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine stilvolle, gehobene Ausstattung. Das architektonisch ansprechende Gebäude überzeugt mit einer eleganten Fassade, einem weitläufigen Garten sowie barrierefreien Zugängen - und unterstreicht so den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Zwei separat gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit bodengleicher Dusche und einer Rainshower. Zur Wohnung gehört außerdem ein weiteres geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Badewanne. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Miele-Geräten und viel Stauraum. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten des Ensembles zusätzliche Erholungsfläche unter freiem Himmel bietet. Dank des Aufzugs ist die Wohnung sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Tiefgarage aus komfortabel und barrierefrei erreichbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden - optional mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum. Diese Wohnung vereint stilvollen Luxus mit urbaner Lebensqualität - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Mieter.

Ausstattung:

.Eichenparkettboden
.Fenster mit Dreifachverglasung und
elektrischen Außenjalousien
.Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke Miele
.Bad en Suite mit ebenerdiger Walk-in Rainshower
.Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
.Balkon mit Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof
.Fahrradstellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage
.Videogegensprechanlage
.Tiefgaragenstellplatz für mtl. 150,00 EUR optional anmietbar
.Aufzug
.Kellerabteil

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2400 €
27,59 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2jcrt5n
Referenznummer: I-02ZM5Q-W-02ZM5Q
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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