Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz zentral in Heilbronn!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.
Die Wohnung wurde vor 14 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Helle und großzügige Wohnräume: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. * Abgeschlossene Küche: Moderne Einbauküche mit viel Stauraum. * Großes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort. * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum im Untergeschoss. * Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. * Hausmeisterservice: Für eine stets gepflegte Wohnanlage und zuverlässige Betreuung.
Dank der Lage im 4. Stock genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und Aussicht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte und komfortable Wohnsituation schätzen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieter werden voraussichtlich zum 30.10.2025 ausziehen.
Die angegebene Käuferprovision vom 3,57 % (inkl. der 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.487,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.19% MwSt Die angegebene Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.540 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision vom 3,57 % (inkl. der 19 % MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.
