Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 versprüht auf ca. 145 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus nostalgischem Flair und moderner Funktionalität. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.579 m², bietet es Ihnen reichlich Raum für Wohnen, Entspannen und Gestalten. Mit einem Kaufpreis von 169.000 Euro ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides und stilvolles Zuhause suchen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt ins Herz des Hauses führt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großzügigen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen, und einem hellen Laminatboden, der für ein freundliches Ambiente sorgt. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die liebevoll gestaltete Küche verbindet praktische Funktionalität mit ländlichem Charme. Eine gemütliche Sitzecke bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während die traditionelle Küchenhexe ein besonderes Highlight darstellt und für ein heimeliges Wohlgefühl sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein ebenerdiges Schlafzimmer, das mit seinen großen Fenstern eine entspannte Schlafatmosphäre schafft.
Besondere Erwähnung verdienen die zwei separaten Badezimmer. Ein großzügiges Bad mit einer einladenden Eckbadewanne verspricht pure Entspannung, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Gästezimmer sowie ein großzügiges Büro- oder Hobbyzimmer. Dieses Zimmer begeistert mit einer tollen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, tollen Ausblick ins Grüne bietet und einem Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Ein Nebengebäude und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot perfekt ab.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.165,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.165,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.015 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Julia Tischer Tel. 01 51 / 46 32 07 90
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 bis 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6 18055 Hansestadt Rostock
[URL="https://launcher.falcfinance.app/FALC-JuTi-67799"]Ermitteln Sie Ihre Finanzierungsrate[/URL]
