Einfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Golden Home Real Ltd & Co KG

Ein Haus wie ein Kunstwerk

Dieses Haus ist einfach einzigartig! Zusammen mit einem Architekten haben die Bewohner hier ihren Traum vom Wohnen Wirklichkeit werden lassen und mit einem künstlerischen Ansatz ein durch und durch individuelles Heim geschaffen. Das Konzept: Die Bestandsimmobilie renovieren, das Objekt um einem atemberaubenden Anbau erweitern und das ganze Haus modern und aufwendig ausstatten. Dieses Konzept ist aufgegangen!
Blickfang im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem runden Fensterbogen und Schiebetüren zur großzügigen Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die luxuriös ausgestattete Küche, der beheizte Wintergarten als Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier gibt es einen weiteren Zugang zur Terrasse mit Jakuzi und in den wunderschön angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern und elektrisch gesteuerten Rollläden sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Mehr als Stauraum steht Ihnen im voll ausgebauten Keller zur Verfügung. Hier befindet sich neben der Heizung eine Waschküche, eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Mehr geht nicht!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
3 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat, Granit
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

1295000 €

5.886,36 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.886,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 998,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Rosenkranz LutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc8e5e

Referenznummer: 01JPSWD0T09DARF9NDC7XAFAC6