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7 Zimmer  •  180,4 m²  •  EG Geschoss

Maisonette zum Kauf
1025000 €5.681 €/m²
Finanzierung ab 4113 €/Monat
7Zimmer
180,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne Maisonette-Wohnung mit 7 Zimmern, zwei Terrassen, und eigenem Garten in Pankow (WE1)

Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie drei Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sorgen für eine angenehme Lichtstimmung den ganzen Tag über. Zusätzlichen Komfort bieten ein großer Masterbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei Hobbyräume, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Kellerabteil, das direkt über die Wohnung begehbar ist. Ein Hobbyraum in diesem Bereich kann gerne als Sauna gestaltet werden. Die Westausrichtung der Wohnung sorgt besonders in den Abendstunden für eine schöne Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden, großzügigen Garten mit ca. 100 m² sowie den Terrassen mit direktem Zugang, was zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Alle Einheiten werden ohne Küche verkauft und lassen den neuen Bewohnern viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen.
Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1025000 €
5.680,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.680,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.227 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns nehmen Sie die Dienstleistungen die I@D Deutschland GmbH in Anspruch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Aigerim AbdybaliyevaDein Kontakt
Online-ID: 2fl3u5k
Referenznummer: iad-458_1
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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