Wohnung zum Kauf 435.000 € 3,5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche Südostviertel Essen 45138

Monat
3,5Zimmer
109 m²Wohnfläche

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Wohnen im charmanten Moltkeviertel!

Die 3 ½ Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Von der Diele mit bis zu rd. 3,5 m hohen Decken, die mit Stuckelementen ausgestattet sind, ist jeder Raum der Wohneinheit erreichbar.
Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum terrassenartigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine vollwertig ausgestattete Küche ebenfalls mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Wohnungsangebot umfasst außerdem einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Kellergeschoss ein Waschraum vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.990,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

474 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.990,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 474,00 EUR inkl. Heizkosten, Rücklagenzuführung, Winterdienst etc.

Die Wohnung ist freigezogen und kann kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlena KlippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jy5x5f

Referenznummer: 4304