Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.819 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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St Johannis, Nürnberg (90419)

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Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck da es von den Eigentümern laufend instand gehalten wird. Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses - über den Aufzug erreichen Sie ihr neues Wohndomizil bequem und ohne viel Mühe.

Die Wohnung stellt sich in einem einfachen und teilweise renovierbedürftigen Zustand dar. Jedoch wurde das moderne und hell gestaltete Bad mit Dusche aufwendig gerade neu renoviert (3/2025). Vom Flur aus gelangen Sie in ein helles und offenes Wohnzimmer von dem Sie direkt auf den nach Süden ausgerichtete Loggia kommen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz. Neben dem Schlafzimmer finden Sie noch ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer.

Der zusätzliche Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum und der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Dieser ist aktuell vermietet für 45,- € pro Monat. Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls dazu und komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot!

Das Hausgeld beläuft sich pro Monat auf ca. 376,-- € (inkl. Hausmeister, Verwaltung, Rücklage, etc.). zzgl. Strom.

Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

Fazit: Schaffen Sie sich hier ein tolles Zuhause in bevorzugter Lage.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern