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3 Zimmer  •  85,2 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
403535 €4.735 €/m²
Finanzierung ab 1533 €/Monat
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche

ORANGE Immobilienagentur
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ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

***Neu, modern und hochwertig - Förderung inklusive!***

***Eigennutzer aufgepasst: Jetzt KfW Förderung und Tillgungszuschuß sichern***

Kommen Sie herein, Sie werden begeistert sein vom Schnitt dieser modernen 3 Zimmer Wohnung im Erdeschoß eines neu errichteten Mehrfamilienhauses, die nach einem Erstbezieher sucht.

Nach dem Betreten dieser wunderschöne Wohnung finden zu Ihrer Linken das Gäste - WC und hinter der nächsten Türe links das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss. Die verwendeten Fliesen und auch Armaturen entsprechen dem höchsten Anforderungsprofil.

Im Anschluss daran befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, direkt neben dem geräumigen Schafzimmer gelegen.

Selbstverständlich ist diese Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden mit hochwertigem Vinylbelag versehen und elektrische Jalousien an den Fenstern verbaut.

Der beeindruckende, 32 qm große, Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil rundet diese hervorragende Immobilie ab.

Worauf warten Sie noch? In dieser Wohnung werden Sie oder Ihr Mieter sich ganz sicher sehr wohlfühlen!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
403535 €
4.734,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.734,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Schreiner
Herr Mathias SchreinerDein Kontakt
Online-ID: 2jqsr5p
Referenznummer: 455-KW-B.B04
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