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Immobilien Sparrer GmbH
4 Zimmer  •  76,8 m²

Wohnung zum Kauf
149000 €1.941 €/m²
Finanzierung ab 583 €/Monat
4Zimmer
76,8 m²Wohnfläche

Immobilien Sparrer GmbH
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Immobilien Sparrer GmbH
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GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN WEIHERHAMMER

– Flur mit Garderobe
– Wohnzimmer
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.940,61 €/m²
Provision für Käufer
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.940,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.855 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie & Bausubstanz – Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienhaus
– Baujahr: 1974
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 160,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033 Sonstiges Baujahr:
1973/1974

Objekt-Nr.:
1/143

Wohnfläche:
ca. 76,78 m²

Kaufpreis:
149.000,00 €

Kapitalrenditeertrag: 3,95 %

Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.





Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sparrer GmbH
Immobilien Sparrer GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
Frau Sabine Wisgickl
Frau Sabine WisgicklDein Kontakt
Online-ID: 2fqk35b
Referenznummer: 1/143
Immobilien Sparrer GmbH
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