Großzügiges Anwesen zum Selbstnutzen und Vermieten unweit zum Ostseestrand…
Dieses bei Feriengästen sehr beliebte Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen und hervorragend frequentierten Lage in Breege bei Juliusruh – in fußläufiger Entfernung zum herrlichen Ostseestrand an der Schaabe bei Juliusruh. In dem sehr gepflegten und modernen Objekt erwarten Sie 11 großzügige und hochwertig eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit Bad und Außenterrassen im Erdgeschoss. Das Haus wurde 2004 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne Einschränkungen mit vorhandenen Buchungen im laufenden Betrieb durchstarten. Alle Zimmer sind mit Echtholzmöbeln im italienischen Design hoch wertig möbliert und individuell gestaltet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Küche mit anschließendem lichtdurchfluteten Frühstücksraum steht für die Gäste ebenfalls zur Verfügung. Hier ist auch die Eröffnung eines Cafe`s oder einer kleinen Gastronomie mit Außenterrasse – oder auch eine private Nutzung als Ferienwohnung denkbar. Das Obergeschoss überrascht mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Galerie. Die Zimmer im Obergeschoss sind sehr großzügig, hier sind die Bäder teilweise mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss bietet sich eine Ausbaureserve für eine weitere Ferienwohnung. Besonders interessant: Es besteht für das Objekt eine Baugenehmigung mit Nutzungsänderung zum Umbau zu größeren Ferienwohnungen, falls dies von einem Erwerber entsprechend genutzt werden soll. Die fantastische Lage in fußläufiger Entfernung einzigartigen feinsandigen Ostseestrand bei Juliusruh und zum Hafen in Breege mit sehr guter touristischer Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Wer das Besondere sucht, hat es hier gefunden…
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2004
Preise
Kaufpreis
699000 €699.000 €
1.672,25 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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