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28 €
919,2 m² Bürofläche  •  ab 299,5 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
28 Euro pro Quadratmeter
919,2 m²Bürofläche
ab 299,5 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Beste Lage in Stadtmitte

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.

Merkmale und Ausstattung

Gehobener Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Hohlraumboden/Doppelboden
Glasfaseranschluss vorhanden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Terrasse im 6. OG vorhanden
Teeküche
Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden (Nettokaltmiete 7,00 EUR/m²)
Aufzüge
Pkw-Stellplätze außen (3 Stück), weitere Stellplätze in umliegenden Tiefgaragen anmietbar

Lage

Preise

Preis pro m²
28 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Büroflächen
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2c4f65x
Referenznummer: 52747/16146/3.OG/52360
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