Wohnung zum Kauf 529.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Schonstett Schonstett 83137

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Attraktive barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erdgeschoss) in einem stilvollen Mehrfamilienhaus - Neubau

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 35 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle Lebensphasen. Das zweite Schlafzimmer mit Terrassenzugang könnte auch wunderbar als Büro/Homeoffice genutzt werden. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 6 % degressiver Abschreibung)!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Ende 2025
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

529000 €

5.750 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.551 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 20.000 €) sind 40.000 € zu zahlen. Die Wohnanlage umfasst 10 Wohnungen und wird von einer anerkannten Unternehmerfamilie mit Bauerfahrung in dritter Generation erbaut, was eine solide Bauausführung verspricht. Die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

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Hubert ZeltspergerDein Kontakt

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Online-ID: 2hhxz57

Referenznummer: 24-35