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2 Zimmer  •  58,4 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
283385 €4.850 €/m²
Finanzierung ab 1108 €/Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immo Zentrale
Immo Zentrale
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zi.-ETW in Gunzenhausen - Erstbezug

Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee.

Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl.

Wohnen /Essen und Schlafen in einem geschmackvollen Ambiente.
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Gleich beim Eintreten fällt der Blick in dem großzügigen Wohnbereich auf die großzügigen, bodentiefen Fenster, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen.

Perfekt macht das Ganze, das edle Eiche-Echholzparkett, was dem Raum eine ganz besondere warme Note verleiht. Gesellige Stunden im Freien, genießen Sie auf Ihrer angrenzenden, überdachten Terrasse..

Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Sie verfügt über hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein großzügiger Essbereich grenzt direkt an die Küche an, was das Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht.

Für nächtliche Ruhe und Erholung nutzen Sie das angrenzende Schlafzimmer.

Als Ihren persönlichen Wellnessbereich nutzen Sie das attraktive Badezimmer mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche.

Für die Bodenbeläge der Wohnung wurde hochwertiges, edles Echtholzparkett aus Eiche verwendet.

Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Option für Singles oder Paare die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine kostenpflichtige Garage zu Verfügung. { Kaufpreis: € 29.500 )

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fertigstellung
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
283385 €
4.849,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.849,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.672 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.805 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Immo Zentrale
Immo ZentraleGewerblicher Anbieter
Hagenbuchring 29, 91802 Meinheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Jutta SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2dcuh5g
Referenznummer: 2024-106
Immo Zentrale
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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