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3 Zimmer  •  130 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
850000 €6.538 €/m²
Finanzierung ab 3305 €/Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG DIREKT AM MÜGGELSEE! (VERMIETET)

Die zu verkaufende Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem im Jahre 2004 / 2005 aufwendig sanierten und modernisierten 7-Familienhaus in direkter Müggelseelage.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf einen attraktiven gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Blick über den See, einen großen Flur mit Einbauschrank, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, ein große Schlafzimmer und weiteres Zimmer verteilt. Die zum Wasser ausgerichtete Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über den Großen Müggelsee.

Das Wohnzimmer, der Flur und alle weiteren Zimmer sind mit aufwendig verlegtem Echtholzparkett ausgestattet, das großzügig geschnittene Bad ist mit mediterranen Fliesen belegt und hat eine Fußbodenheizung.

Die stilvolle Altbau-Ausstattung, der phantastische Blick über den Müggelsee aus Wohnzimmer und Essbereich sowie die große Süd-West-Terrasse machen diese Wohnung zu einem echten Highlight!

Darüber hinaus verfügen Sie über einen Bootsliegeplatz, einen Pkw-Stellplatz (gesichert durch ein automatisches Tor) und einen solide gemauerte Abstellraum auf dem Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer sparsamen Zentralheizung. Das Haus ist in energetischer Hinsicht in einem guten Zustand (neue Fenster / Wärmedämmverbundsysteme etc.). Die Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • auf Anfrage
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
850000 €
6.538,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.264 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 850.000 € für die Wohnung
20.000 € für den Pkw-Stellplatz
20.000 € für den Bootsliegeplatz

Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen - und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt - vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Bölschestr. 1, 12587 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfram RistauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hakg5u
Referenznummer: 6358#eQJUU
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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