Wohnung zum Kauf provisionsfrei 463.200 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ipsheim Ipsheim 91472

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RE/MAX Solutions

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Zimmer-Neubauwohnung BARIERREFREI mit Loggia und Garten (WE04) - vermietet

Lebensgefühl Natur! Geniesen Sie das Leben! Wohnen wo andere Urlaub machen!

Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.

Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.

Massivbauweise

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2034
Endenergieverbrauch: 88,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Energieklasse: C

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

463200 €

4.981,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

zzgl. Carport 15.500 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.981,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gern senden wir Ihnen auch noch weitere Grundrisse zu. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine
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Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.35, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 9.63, Distanz zum Gymnasium: 6.29, Distanz zum Bus: 1.62, Distanz zur Hauptschule: 4.45

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Würzburger Str. 15 a, 91074 Herzogenaurach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christine VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhm354

Referenznummer: CV10-1704