Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.077.020 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebersberg Ebersberg 85560

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

E&V München Südost Immoblien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

ENGEL & VÖLKERS - Erstbezug - Spektakuläre 4-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick

Energiesparendes Effizienzhaus 55 in hochwärmedämmender Ziegelbauweise
PV-Anlage mit Stromspeicher
Modernste Luft Wärmepumpe
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Frischwasserstation in jeder Wohnung des Hauses
Aufzug und Video-Gegensprechanlage der neuesten Generation
Elektrisch angetriebene Rollläden und Raffstoreanlagen in allen Zimmern
3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen und Alu-Deckschale auf der Außenseite
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
alle Wohnräume mit Eichen-Dielenparkett sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern
Sowohl im Master- als auch im Gästebad befinden sich bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
Extra Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Kondenstrockner in der Wohnung integriert
Fahrradraum über TG-Rampe erreichbar
Müllraum und eigener Kinderwagenraum vorhanden
Exclusiver Küchengutschein von 3er-Küchen im Wert bis zu 3.000 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Bergblick
Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1077020 €

8.480,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.480,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.624 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionsfrei für den Käufer
[…] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte
das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns
dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne
unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten
allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen
Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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E&V München Südost Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter

Wasserburger Landstr. 237, 81827 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin DietrichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jtg95q

Referenznummer: W-02UXQJ.