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3 Zimmer  •  73 m²

Wohnung zum Kauf
475000 €6.507 €/m²
Finanzierung ab 1893 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Baumgarte + Fiebig GbR
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Baumgarte + Fiebig GbR

** FREILIEFERBAR** Wohnen auf der Uhlenhorst mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz

Die angebotene und frei lieferbare 3 Zimmerwohnung befindet sich in in einer ruhigen Straße im Stadtteil Uhlenhorst.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73m² und verteilt sich auf die 3 Zimmer, den Flur, die Küche und das Badezimmer. Auf dem Flur gibt es eine kleine Abstellkammer, die ideal für das Bügelbrett und den Staubsauger ist.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 5m2.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Fernwärme) ohne Warmwassererzeugung.

Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach Feierabend und am Wochenende ein. Zahlreiche Bäume spenden im Sommer Schatten.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. In den letzten Jahren war die Wohnung an Wohngemeinschaften vermietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und fordern Sie noch heute ein Exposé ab, damit wir zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
475000 €
6.506,85 €/m²
Provision für Käufer
14.843,75 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
518 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.506,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.737 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.615 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Telefonnummer und Anschrift) bearbeitet werden.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Baumgarte + Fiebig GbR
Baumgarte + Fiebig GbRGewerblicher Anbieter
Hofweg 12, 22085 Hamburg
Herr Ingo Baumgarte-Fiebig
Herr Ingo Baumgarte-FiebigDein Kontakt
Online-ID: 2gc8b5b
Referenznummer: 5362#1qents
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