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3 Zimmer  •  69 m²

Wohnung zum Kauf
339000 €4.913 €/m²
Finanzierung ab 1326 €/Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

VR Immobilien GmbH
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VR Immobilien GmbH

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Aibling! Diese gepflegte und einladende Hochparterrewohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, stellt eine exzellente Gelegenheit dar, eine solide und zukunftssichere Investition im Immobilienbereich vorzunehmen.

Der durchdachte Schnitt der Wohnung überzeugt durch seine klare Struktur und die optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, was den Alltag besonders praktisch und flexibel gestaltet. Diese Anordnung ermöglicht es, den Wohnbereich offen und einladend zu gestalten, während gleichzeitig eine gewisse Privatsphäre gewahrt bleibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnfläche legen. Zudem ist die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Anlage sind.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.913,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
383 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.913,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.867 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.296 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6
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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbH
VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Körner
Herr Patrick KörnerDein Kontakt
Online-ID: 2j9qw5r
Referenznummer: 9722
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