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436.488 €
4 Zimmer  •  124,2 m²  •  185,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
436487.7 €3.514 €/m²
4Zimmer
124,2 m²Wohnfläche
185,6 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise - Wohnhausanlage Rohrbacher Straße - Top 6

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen!
Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus).
Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert.
Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt.
Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur.
Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen.
Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
436487.7 €
3.513,83 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 85,60 m², Bundesland: Niederösterreich
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Ehold-WlassakDein Kontakt
Online-ID: 2a5p75p
Referenznummer: 00010066200006
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