Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10245

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

bigger.de GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Studio-, Altbauwohnung, im Simon-Dach-Kiez!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem kleinen Flur im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad, einen Wohn- bzw. Schlafbereich von dem aus man einen kleinen Balkon zur Simon-Dach-Straße betreten kann. Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus 1905, im 1.OG des Vorderhaus. Im Hinterhof des Hauses gibt es einen schönen und gemütlichen Mietergarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Eigenbedarf erscheint möglich
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

5.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

283 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.100 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 zu einer aktuellen Miete von €398 Nettokalt pro Monat vermietet. Eine Speerfrist für Eigenbedarf gibt es nicht. Eine Eigenbedarfskündigung erscheint zulässig, sollte aber von jedem Interessenten gesondert juristisch geprüft werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

bigger.de GmbHGewerblicher Anbieter

Knesebeckstraße 55, 10719 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Herr Patrick SteinbergDein Kontakt

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Online-ID: 2jew65x

Referenznummer: 751894