Wohnung zum Kauf

675000 €675.000 €5.625 €/m²

Finanzierung ab 2621 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mauern, Grafrath (82284)

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Diese hausähnliche Wohnung ist etwas für Garten- und Naturliebhaber, egal ob Familie oder ein Paar oder auch jemand, der gewerbliche Räume benötigt oder einfach großzügig und ruhig wohnen möchte.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 1986 erstellt und in 2021 umfangreich saniert (Bäder, Böden, Türen) und in 3 Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Hauses und bietet vielseitige Nutzungsvarianten, von der 4 Zimmer-Wohnung für eine Familie oder auch für Selbständige, die einen separaten Eingang benötigen.
Ein Teil der Wohnung kann auch als Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche, Duschbad und Flur genutzt werden.
Ein weiterer großer Souterrainraum hat Wohnraumhöhe und ist vollwertig nutzbar und ist beheizt.
Die Wohnung hat 2 moderne Bäder, ein Gäste-WC und eine Wohnküche offen zum Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den großzügigen sonnigen Garten. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen eingebaut, der im Winter wohlige Wärme verspricht. Die Wohnung ist mit geölten Eichendielen belegt und im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut, wodurch Sie eine Gemütlichkeit und ein Wohlfühlgefühl genießen dürfen.
Der Garten ist derzeit naturbelassen. Somit kann jeder seine Vorstellungen voll und ganz einbringen und diesen frei nutzen. Es gibt mehrere direkt Zugänge zum Garten, ohne durch die Wohnung gehen zu müssen..
Zu der Wohnung gehört eine große Doppelgarage, wie auch ein Kellerabteil und es ist besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine im Keller anzuschließen.
Wohnen ruhig und doch fast unmittelbar im Fünfseenland – durch die Nähe zum Wörthsee (4 km) und Ammersee (6 km)

Sonstiges Zur Beachtung:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten.
Die Angaben, Maßgenauigkeit und Aktualität der Grundrisse basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Das SV-Büro Zapp war und ist nicht involviert.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum