Wohnung zum Kauf 989.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Geschwister-Scholl-Str.55-59 Brandenburger Vorstadt Potsdam 14471

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.Geschoss

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG

*** HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN AM SCHLOSSPARK SANSSOUCI ***

Neubauprojekt

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* KLASSISCH-MODERNE ELEGANZ IN TRAUMHAFTER LAGE am SCHLOßPARK **

Auf dem großen, parkähnlichen Grundstück entstehen 5 Remisen, die jeweils 2 Wohnungen verteilt auf 3 – 4 Etagen beherbergen, mit Hobbyräumen und eigenem großen Garten sowie 3 Gartenhäuser mit insgesamt 22 unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie – typen. Ob eine klassische Terrassenwohnung, ein Penthouse oder eine Familienresidenz – hier werden individuelle Träume in zeitgenössischer Eleganz war.

Die Architektur verzaubert und ist genauso spektakulär wie die Lage. Direkt vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige und historische Schlosspark Sanssouci – eine der imposantesten und geschichtsträchtigsten Parkanlagen der Welt.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
IIIQ./2025
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

989000 €

7.849,21 €/m²

Provision für Käufer

Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 3% inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.849,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.475 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.899 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2fdzv58

Referenznummer: TOPTIAMO29