Sparen mit Eigenleistung. Ihr Zuhause in KFW 40 Bauweise als Ausbauhaus mit großem Grundstück.
!Herzlich willkommen in Ihrem Ausbauhaus in massiver Fertigbauweise! Die ortsansässige Firma Massivbau Hauser erstellt in einem wohnlichen Umfeld moderne Einfamilienhäuser mit jeweils einem dazugehörigen Carport aus Beton mit Betonstützen und einem Stellplatz. Eines davon können Sie vielleicht bald Ihr Eigen nennen. Das angebotene Haus zeichnet sich durch seine moderne Architektur, klare Linien und eine zukunftsorientierte Bauweise in KFW 40 Standard vorbereitet aus.
Das Ausbauhaus wird außen komplett fertig gestellt, inklusive Dach, Fassade, Fenster und Haustüre. Innen ist das Haus zum Ausbau vorbereitet. Das heißt, alle Innenwände sind mit Elektroleerrohren versehen und schalungsglatt vorbereitet. Dachdämmung ist angebracht und die Photovoltaik ist installiert.
Als Eigenleistungen zu erbringen wären noch: Elektroninstallationen, Wand- und Bodenbeläge, Fliesen an Wänden und Böden , Innentüren, Treppen, Sanitärgegenstände und Heizung, sowie die Außenanlage.
Die knapp 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer offenen Küche der ca. 41 m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Außerdem befindet sich hier das Gäste WC und ein Garderobenbereich. Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen geräumigen Flur/Diele in das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, vorgesehen mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet Platz für Hobby und genügend Abstellfläche, sowie einen Technikraum. Die moderne Architektur und der zweifarbige Außenanstrich lassen das Haus zu einem Hingucker werden.
Lassen Sie sich gerne bei einem individuellen Beratungsgespräch von diesem Angebot der Firma Hauser und der Volksbank Rottweil eG überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
Garten
Terrasse
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
548000 €548.000 €
4.324,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei!
Für ein Beratungsgespräch steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung.
Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer ca.2 % vom Kaufpreis sind Notargebühren
Finanzierung: Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Annika Vosgerau, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78-232 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00
