Wohnung zum Kauf provisionsfrei 720.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Augsburger Straße 3 Füssen Füssen 87629

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

AB-Alpina Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumlage Füssen in 2. Reihe Neubauprojekt

Kurzbeschreibung Am Rande der Fußgängerzone, sehr zentral und doch sehr ruhig. Viel Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe. Objekt In traumhafter Lage, sehr zentral im Herzen der Altstadt, und dennoch mit sehr viel Privatsphäre entstehen fu?nf Wohneinheiten. Das Bauprojekt wird im KfW 55 Standard gebaut und die Fertigstellung ist fu?r Ende 2026 geplant. Das Grundstu?ck befindet sich in zweiter Reihe der Augsburger Straße und hat somit eine perfekte Anbindung sowohl in das Zentrum von Fu?ssen als auch Richtung A7. Es werden fu?nf helle Wohneinheiten, mit viel Platz und großzu?gigem Balkon in jeder Wohneinheit errichtet. Ein Außenstellplatz ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Das Bauvorhaben ist perfekt fu?r Familien, die in zentraler Lage trotzdem mit viel Privatsphäre leben oder auch fu?r Paare, die ihren Lebensmittelpunkt im Raum Fu?ssen genießen möchten. Alle Wohneinheiten sind mit dem Aufzug erreichbar, Kellerabteil und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

720000 €

6.545,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.542 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Alle Informationen sind durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt und übernommen worden. Eine Prüfung der Daten durch den Makler findet nicht statt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchname der Dienstleistung der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,73 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

AB-Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinebergweg, 29, 87541 Unterjoch

3 Jahre Partnerschaft

Frau Judith BeißwengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jarr5p

Referenznummer: 2024-0110-04