Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 93,2 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Nordhorn Nordhorn 48529

Monat
3Zimmer
93,2 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Schicke Dachgeschosswohnung in Nordhorn - Rawe-West

Gleich gegenüber dem 2007 auf dem alten RAWE-Ost Areal eröffneten "Ring-Center", das an die Fußgängerzone von Nordhon andockt befindet sich das Stadtquartier RAWE-West.
Und hier, in einem repräsentativen, modernen Wohn- und Geschäftshaus, das in energieeffizienter KfW 55-Bauweise errichtet wurde, befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Die optimale Raumaufteilung bietet Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum (unter der Treppe) und eine herrliche, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse, die einen wundervollen Ausblick über Nordhorns Innenstadt und in Richtung Süd-Westen über das gesamte Stadtquartier RAWE-West bietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und bietet u.a. kontrollierte Be- und Entlüfungsanlage, 3-fach-Verglasung, Parkettfußboden in Wohn- und Schlafräumen, Rücklauferwärmung im Bad und eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein durch den örtlichen Versorger "NVB" betriebenes Blockheizkraftwerk. Selbstverständlich befindet sich ein Fahrstuhl im Gebäude, der Sie ganz bequem zu Ihrer Wohnung bringt.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich und somit ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Terrasse
2 Stellplätze
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

319000 €

3,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu NordhornGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerwin NiemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jnh75n

Referenznummer: 8265