Version: 8.11.0Navigation überspringen
1.200.000 €
6.200 m² Grundstück

Restaurant zum Kauf
1200000 €
6.200 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
title
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Traditionsreicher und stark frequentierter Landgasthof mit Eignerhaus und Einliegerwohnung

Landgasthof "Immenstedt-Kiel":
Traditionsreicher und stark frequentierter Landgasthof (45 Plätze), Saalbetrieb für bis zu 180 Personen und Hotel in hervorragender Lage mit enormen Einzugsgebiet als bestätigte Vollexistenz, Eignerhaus und Einliegerwohnung

876/0-11418 Immenstedt

Mit Ihnen als Käufer bauen Sie diesen Betrieb zum gastronomischen Mittelpunkt weiter aus!

Seit 140 Jahren befindet sich der Landgasthof im Familienbesitz.
Nach einem Großfeuer im Jahre 1992 wurde der Gasthof komplett neu aufgebaut und in den folgenden Jahren um einen Clubraum inklusive Außenterrasse erweitert.
Im Jahre 2003 wurde die Leitung an die fünfte Generation übergeben.

Das Hotel
Im Hotelbereich befinden sich 9 Zimmer mit 21 Betten. Aufgeteilt in 7 Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer und ein Vierbett-Familienzimmer mit zwei Schlafräumen. Alle Zimmer stehen selbstverständlich auch als Einzelzimmer zur Verfügung.

Das Restaurant
In dem mit Tageslicht durchflutetem Restaurant, in dem ausschließlich frisch zubereitete Speisen aus gutbürgerlichen Küche serviert werden, finden 45 Gäste Platz.

Der Festsaal
Der helle und freundliche Saal, in dem bis zu 180 Personen Platz finden, lässt sich in verschiedene Räumlichkeiten unterteilen. Ob klein und gemütlich, groß und feierlich, egal welche Art und Größe Ihre Veranstaltung hat, können die passenden Räumlichkeiten geboten werden.

Sommerterrasse!
Hier können neben dem bekannten abendlichen Speisen- und Getränkeangebot auch einen Eisbecher oder neue süße Waffel-Kreationen als Dessert genossen werden.

Aufteilung:

Haupthaus:
Erdgeschoss: Restaurant, 2 Säle, Küche, Kühlraum, Waschraum, Büro, Personalraum, Vorbereitungsraum, Abwaschraum, Garderobe, Flure, diverse WCs
Dachgeschoss: 7 Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Familienzimmer, Flure
Gewerbefläche insgesamt ca. 729 m², Baujahr ursprünglich ca. 1876, Neubau ca. 1993

Eignerhaus:
Baujahr ca. 1979, Wohnfläche ca. 125 m²,
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Flur, Wannenbad, Heizungsraum; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur

Einliegerwohnung:
Baujahr ca. 1995, Wohnfläche ca. 100 m², Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Diele

Eignerhaus und Einliegerwohnung sind durch einen überdachten Innenhof miteinander verbunden.

Gewerbegläche insgesamt: ca. 729 m², Wohnfläche insgesamt: ca. 225 m², Grundstücksgröße insgesamt ca. 6.200 m² (wird noch zu Lasten des Eigentümers teilvermessen), PV-Anlage, Öl-Zentralheizung, Erdgas-Heizungsanlage, Verbrauchsausweis mit Endenergie Wärme: 175 kWh/(m²a), Verbrauchsausweis mit Endenergie Strom 59 kWh/(m²a), Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 1.200.000,--€

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1989, 1996

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 729,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 23nkw5r
Referenznummer: 876/3-11418
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
title
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?