Wohnung zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 113,4 m²<br/>Wohnfläche Hanau Hanau 63452

Monat
4Zimmer
113,4 m²Wohnfläche

S-Finanzcenter Hanau GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Auktion Historisch wohnen im kernsanierten Altbau - Rosenau -

Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus steht trotz geschichtlicher Gefährdungen noch im ursprünglichen Gewand. 2016 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Hier trifft Historie auf Moderne.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bieten Ihnen genug Platz für alle Lebenssituationen.

Ein Zentraler Flur verbindet alle Wohnräume miteinander. Neben einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, steht Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich, verteilt auf zwei Zimmer, zur Verfügung.
Die moderne und gut durchdachte Küche lässt kein Wunsch offen. Über einen Kleinen Nebenflur mit integrierter Waschmaschinen-/Trocknernische, gelangt man zu der Gäste-Toilette und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Die Immobilie wird über ein Auktionsverfahren verkauft, Abwicklung erfolgt über Propnow. Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Rücksprache
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.951,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.951,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Vielen Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 1, 63450 Hanau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan TschernyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhlx55

Referenznummer: 5185-002866