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6 Zimmer  •  121,9 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
525000 €4.307 €/m²
Finanzierung ab 2084 €/Monat
6Zimmer
121,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Volker Munk Immobilien e. K.
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Volker Munk Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Große 6-Zimmer-Wohnung - Sofort frei!

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Plänen beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer sehr zentralen Lage von Ulm zu erwerben.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort Frei!
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
525000 €
4.306,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
612 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.306,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 1.70
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Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.
Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra Schwally
Frau Sandra SchwallyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jwlq5g
Referenznummer: MI-2417
Volker Munk Immobilien e. K.
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Volker Munk Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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