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4 Zimmer  •  110,7 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
489000 €4.419 €/m²
Finanzierung ab 1857 €/Monat
4Zimmer
110,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Weltberg Immobilien GmbH
Weltberg Immobilien GmbH

Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse - Moderner Neubau in ruhiger Lage nahe Straubing

Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse im Dachgeschoss eines modernen Neubaus, das auf 110,65 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt.

Wohn- und Essbereich:
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Umgebung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende einlädt.

Küche:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bodenbeläge:
Die Räume sind mit hochwertigen Laminat-, Kork- und Fliesenböden ausgestattet, die eine harmonische und wohnliche Atmosphäre schaffen.

Schlafzimmer:
Das großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und verfügt über eine separate Ankleide, die für viel Stauraum und Ordnung sorgt.

Badezimmer:
Das Badezimmer beeindruckt mit einer Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne, die ideal für entspannte Momente ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Weitere Zimmer:
Zusätzlich stehen Ihnen ein Büro/Kinderzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.

Zusätzliche Ausstattung:
Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während ein Auto-Stellplatz inbegriffen ist, um Ihre Mobilität zu erleichtern.

Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit luxuriösen Details und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Carport
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489000 €
4.419,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.419,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,44 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Weltberg Immobilien GmbH
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Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut
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Partnerschaft
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Online-ID: 2hmun5m
Referenznummer: Penthouse
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