Bürofläche zur Miete

3575 €3.575 €Nettomiete zzgl. NK

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143 m²Bürofläche

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Kranoldplatz 2, Lichterfelde, Berlin (12209)

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Die ca. 143m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt von der Berliner Volksbank genutzt. Sie ist dementsprechend ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Teppichboden, eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung und eingebauter Klimatisierung, zwei kleinere Räume mit Glaswänden, einen größeren Raum sowie einen sehr offen gestalteten Arbeitsbereich entlang der gesamten Fassade zum Kranoldplatz. Die zahlreichen Fenster und wenigen tragenden Wände, sowie ein großzügiger Flurbereich hinter der Eingangstür lassen eine flexible Raumstruktur und mögliche Umplanungen des Nachmieters zu, sodass eine Büro-als auch Praxisfläche hier ideal möglich zu sein scheint. Sanitäreinheiten sowie Anschlüsse für eine Teeküche werden je nach Bedarf des neuen Mieters durch den Eigentümer in gemeinsamer Absprache festgelegt und eingebaut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.

Die Warmmiete von € 4.005,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: € 3.575,00
Vorauszahlungen für:
Betriebskosten: € 210,00
Heizkosten: € 220,00

Stichworte Gesamtfläche: 143,00 m²