Liebevoll restauriertes Gasthaus mit Hotelbetrieb im Herzen von Westerkappeln
In Westerkappeln kennt es jeder, das "Alte Gasthaus Schröer". Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit Saalbetrieb und 10 Fremdenzimmern steht auf einen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 649 m². Hier wird seit über 100 Jahren ausgeschenkt und manches Fest erlebt. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1779 erbaut und ist seit 1920 eine Schänke mit Beherbergung. Es wurde fortlaufend zwischen 1866 und 2009 saniert und erweitert. Der letzte umfangreiche Umbau im Rahmen einer Kernsanierung erfolgte 2012/2013. Das Hauptgebäude besteht aktuell aus einer Gaststätte mit Saalbetrieb mit einer Nutzfläche von 308 m³ im Erdgeschoss, einem kleinen Keller, einem Kühlraum, einer gewerblichen Profiküche und einem Büro. Außerdem befindet sich angrenzend eine Lagerfläche sowie eine Freifläche im Hof. Der Hotelbereich im Dachgeschoss auf rund 220 m² besteht nunmehr aus acht Doppelzimmern (davon ein Familienzimmer, welches sich auch mit Eltern und zwei Kindern nutzen lässt) und zwei Einzelzimmern. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll und auf aktuellem Standard eingerichtet, welches durch das durchweg positive Feedback der Gäste gespiegelt wird. Zudem sind die Zimmer speziell auch auf Allergiker ausgelegt-soll heißen, Betten und Bettwäsche sind mit spezieller Bettwäsche bezogen. Selbstverständlich sind alle Zimmer Nichtraucherzimmer. Das Hotel und die Gaststätte kann zeitnah inklusive Mobiliar im laufenden Betrieb übernommen werden. Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Investoren als auch für Unternehmer interessant ist. Durch die Anmietung weiterer neun Gästezimmer in unmittelbarer Umgebung, kann das Übernachtungsangebot hier auf 19 Zimmer erweitert werden.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1779
Preise
Kaufpreis
695000 €695.000 €
Provision für Käufer
5,95 %
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.
In Kooperation mit Waerder Immobilien, Osnabrück
Stichworte
Gesamtfläche: 560,00 m², Sonstige Fläche: 220,14 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert
