Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 889.000 € 5 Zimmer 122,9 m²<br/>Wohnfläche Schillerstraße 37 Waldenbuch 71111

Monat
5Zimmer
122,9 m²Wohnfläche

Berger Immo GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Die Schillers: N°35 und N°37 Schiller

Neubauprojekt

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Zum Projekt

N°37 Schiller - Sonnig und Großzügig im Innenausbau - Nr. 5

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*im Innenausbau*

Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N°35 und N°37 Schiller mit jeweils 8 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Hügel und Wälder - die Schillers, ein schöner Platz zum Wohnen. Wir vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 70 und 126 Quadratmetern. Die Wohnbereiche sind nach Süden hin orientiert. Die Blickachsen auf die grünen Hänge lassen weitläufige Räume entstehen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Sommer 2025
Balkon
Gartenanteil
Garage
2. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

889000 €

7.235,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.235,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.559 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.993 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PKW Stellplatz:
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz frei wählbar ab 20.000 Euro.

Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell - Nehmen Sie gerne Kontakt mir uns auf!

Mehr Information auch unter:
https://www.bergerimmo.com/neubauprojekte/schillerstrasse

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Anbieter der Immobilie

Berger Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Bonholzstr. 16, 71111 Waldenbuch

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Online-ID: 2hvnz58