Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 54,7 m²<br/>Wohnfläche Lübecker Straße 7 Reinbek Reinbek 21465

Monat
2Zimmer
54,7 m²Wohnfläche

Erna Tiedgen KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitige Wohnung in Reinbek

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine (gem. Teilungserklärung) 54,68 m² große Wohnung im 1. OG einer Wohnungseigentumsanlage aus den Jahren 1965 bzw. 1966. Die Gemeinschaft besteht aus 168 Einheiten, die allerdings auf mehrere Gebäude verteilt sind.

Die Gebäude sind alle in gutem Zustand und wurden regelmäßig instandgesetzt bzw. modernisiert. Im Rahmen einer Aufstockung der Dachgeschosse wurden 1997 die Dächer erneuert und die Fassade gedämmt, 2005 wurden die Steigeleitungen erneuert, 2009 die Heizungsanlage. Zuletzt wurden 2014 die Fenster der Treppenhäuser erneuert.

Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 1.2.2019; 97 kWh(m²*a), Erdgas H, Klasse C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.553,77 €/m²

Provision für Käufer

keine Käuferprovision zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

249.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.553,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.415 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB. Stichworte Gemeindecode: 10801062060502

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Anbieter der Immobilie

Erna Tiedgen KGGewerblicher Anbieter

Rahlstedter Straße 68a, 22149 Hamburg

Herr Christopher PreuhsDein Kontakt

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Online-ID: 2h59f5u

Referenznummer: A2168