Wohnung zum Kauf 575.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 1.<br/>Geschoss Westerland Sylt 25980

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss

Sölring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem SÜD-BALKON in ruhiger, zentraler Lage !

Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses und ist mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet.

Sie besteht aus dem Wohn-/Essbereich, einem Schlafraum, Kochnische, Dusch-Bad/WC und großem Balkon.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich in den Spitzboden. Der gesamte Giebel ist voll verglast.

Hier gibt es einen großen Raum zur individuellen Nutzung, in dem derzeit neben einem weiteren Doppelbett auch eine Sitzecke integriert ist.

Der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite ist nach Süden ausgerichtet. Man hat einen wunderschönen Blick ins parkähnliche Grüne.

Das Appartement erhielt im Jahr 2020 überall neue schalldichte Fenster.

Der Fußboden im Obergeschoss ist bereits mit modernen schönen Designerplanken ausgelegt worden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Alles in Allem eine Wohnung, die durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und das gepflegte Haus eine Sonderstellung auf dem Sylter Immobilienmarkt einnimmt.

EIGENES GRUNDBUCHBLATT !

(Wohnflächenberechnung nach "Sylter Maß")

Weitere Aufnahmen folgen in Kürze !

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
nach Vereinbarung !
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Bad mit Dusche
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

575000 €

9.126,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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9.126,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Sölring Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neue Str. 5, 25980 Sylt/Westerland

6 Jahre Partnerschaft

Herr B. OckenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8lc5q

Referenznummer: F 691