Provisionsfreie Gewerbefläche in Berlins trendigem Prenzlauer Berg - Ideal für Ihr Business!
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser ansprechenden Gewerbefläche in der beliebten Pappelallee 85, Berlin-Prenzlauer Berg. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem der pulsierendsten Bezirke Berlins, nur wenige Schritte von den charmanten Boutiquen, Cafés und Kultureinrichtungen entfernt, die das Viertel so einzigartig machen. Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen bietet die Fläche flexible Raumkonzepte für kreative Ideen.
Beim Betreten der Gewerbefläche empfängt Sie Raum 1 mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die anschließenden Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für Ihren geschäftlichen Erfolg. Eine praktische Küche und zwei sanitäre Anlagen ergänzen die Ausstattung und bieten Funktionalität, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.
Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.
Nutzen Sie die hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien, um eine breite Kundschaft zu erreichen. Diese Gewerbefläche ist der perfekte Standort, um Ihre Geschäftsideen in einem belebten und aufstrebenden Stadtteil Berlins zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich einen Platz in einem Umfeld, das Innovation und Wachstum fördert.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1895
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3835.46 €3.835,46 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
792.67 €792,67 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
13.884,39 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt. Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden. Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst. Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
5 Etagen
