Wohnung zum Kauf

169900 €169.900 €2.422 €/m²

Finanzierung ab 675 €/Monat

---

3Zimmer

70,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.09.2025Verfügbarkeit

---

Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen. Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Wohnambiente harmonisch ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht jedoch ab dem 01.09.2025 zur Verfügung - ideal für Eigennutzer mit Planungshorizont oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Dank der zentralen Lage, unweit der Innenstadt und der Schwarzwald-Baar-Klinik, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Highlights der Wohnung:
? Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
? Sonniger Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
? Zwei gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder Home-Office
? Praktische Küche mit guter Aufteilung und viel Stauraum
? Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC
? Garage separat erwerbbar für 20.000 €


Erleben Sie ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität vereint - diese Wohnung freut sich auf ihre neuen Bewohner!

Sonstiges Finanzierungshinweis:

Unser Finanzierungspartner ist auf Förderdarlehen spezialisiert und unterstützt Sie umfassend bei der Finanzierung Ihres Eigenheims. Gemeinsam mit unserem Partner bieten wir Ihnen individuelle Beratung zu zinsgünstigen Fördermöglichkeiten, einschließlich der LAKRA-Förderung der L-Bank. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Sprechen Sie uns an, um mehr über die Finanzierung und Förderprogramme zu erfahren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 3.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.05, Distanz zur Autobahn: 6.13, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 4.08