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2 Zimmer  •  36 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
89950 €2.499 €/m²
Finanzierung ab 357 €/Monat
2Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss

­datos Immobilien GmbH
­datos Immobilien GmbH

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die vermietete Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und besticht durch ihr geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine separate Küche, womit sie sich ideal für Singles oder Paare eignet. Für zusätzlichen Stauraum gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Die gefragte zentrale Lage sorgt für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was eine solide Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung erwarten lässt. Zudem ermöglicht die zentrale Anbindung kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich erhöht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
89950 €
2.498,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.498,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.966 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
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Anbieter der Immobilie

­datos Immobilien GmbH
­datos Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tim DormannsDein Kontakt
Online-ID: 2jh8h5h
Referenznummer: 5752
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