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5 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
239000 €3.187 €/m²
Finanzierung ab 921 €/Monat
5Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Reduziert! Wohnung in Greetsiel Selbstbezug oder Vermietung

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen genutzt, kann sie gleichermaßen als Kapitalanlage oder als Eigenheim dienen.

Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach) lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf derselben Ebene, ebenso eine geräumige Abstellkammer oder Arbeitszimmer (nicht auf den Bildern) mit viel Stauraum.

Eine Raumspartreppe im Küchenbereich führt ins Dachgeschoss, wo sich ein zweiter gemütlicher Schlafraum/ Aufenthaltsraum/ Spielzimmer mit 2 Betten befindet - ideal für Gäste oder die Familie.

Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Vermietung wird komplett von einem örtlichen Ferienwohnungsanbieter betreut, sodass keine direkte Verwaltung durch den Eigentümer notwendig ist.

Wir haben diese Wohnung von unsere Mutter geerbt und wollen die Wohnung nun verkaufen, da wir das Kapital wonders besser einsetzen können. Die Wohnung ist liebevoll von unsere Mutter eingerichtet und wird zur Zeit noch als Ferienimmobilie vermietet.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.186,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
271 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.186,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.055 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von LürßenDein Kontakt
Online-ID: 2jhpq5r
Referenznummer: 300801
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