Studio zum Kauf

195000 €195.000 €2.955 €/m²

Finanzierung ab 784 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dünne, Bünde/ Dünne (32257)

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*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,54 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosphäre besticht.

In Bünde/Dünne entsteht ein zeitgemäßes Neubau-Mehrfamilienhaus, das durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Kombination aus moderner Architektur und umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise sorgt für ein zukunftssicheres Wohnen mit geringen Betriebskosten. Insgesamt stehen vier exklusive Eigentumswohnungen zur Verfügung - eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.

Die Wohnung begeistert mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Schlafzimmer punktet mit einem durchdachten Schnitt und einer ruhigen Lage. Ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für maximalen Komfort. Ein weiteres Highlight sind die pflegeleichten Vinylböden und stilvollen anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Großflächige Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtnutzung und ein angenehmes Wohnambiente.

Bei diesem Bauprojekt stehen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus. Die Holzrahmenbauweise in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und reduziert die Heizkosten erheblich. Die elegante Putzfassade unterstreicht das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes, während langlebige und nachhaltige Materialien für eine hohe Wertbeständigkeit sorgen.

Die Lage in Bünde/Dünne besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren auch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn sowie von den nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Eckdaten der zum Verkauf stehenden Wohnungen:

- Wohnung 1: 71,69 m² im Erdgeschoss
- Wohnung 2: 66,54 m² im Erdgeschoss
- Wohnung 3: 79,62 m² im Obergeschoss
- Wohnung 4: 66,54 m² im Obergeschoss

Besonders interessant: Nach Genehmigung kann das Projekt um eine fünfte Wohneinheit erweitert werden, was den Gesamtwert der Immobilie weiter steigert.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine nachhaltige Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieses innovativen Wohnkonzepts zu werden!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen