Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.433 €/m²

Finanzierung ab 1588 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Niendorf, Hamburg (22455)

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Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Rotklinkergebäudes. Sie liegt in ruhiger und grüner Lage und dennoch zentral in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss, die moderne Küche und den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Auf einer Fläche von fast 90 qm befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.
Sie betreten die Wohnung über eine große Eingangsdiele, die mit einer Glaswand vom Wohnzimmer getrennt ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca 9qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist mit einer Markise versehen. Alle Fenster zum Balkon sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit Markengeräten wie Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Platz für Küchenutensilien und die Granitarbeitsplatte zusätzlichen Luxus.

Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe von jeweils ca. 15 qm. Laut ursprünglichem Grundriss war eines dieser Zimmer in 2 kleiner Zimmer unterteilt. Dieser Zustand lässt sich leicht wieder herstellen, so dass dann ein 3tes Schlafzimmer entsteht.

Ein großer Einbauschrank im Flur bietet reichlich Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett versehen, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Elektroanschluss. In der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern außerdem und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befinden sich im Nachbarhaus.

Ein besonderes Plus: Eine Einzelgarage ist im Angebot inkludiert, sie befindet sich direkt vor dem Haus.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen