Penthouse zum Kauf

479000 €479.000 €4.519 €/m²

Finanzierung ab 1873 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Graslitzerstraße 29 A, Waldkraiburg, Waldkraiburg (84478)

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Hier will man einziehen und wohnen! Erleben Sie Wohnen neu definiert in dieser einzigartigen Wohnung, wo Eleganz, Komfort und unvergleichliche Exklusivität aufeinandertreffen.

Willkommen in einer wunderbaren, topmodernen 4-Zimmerwohnung im Herzen der schönen Stadt Waldkraiburg. Diese Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Energiekennwert (A) und die moderne Ausstattung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während hochwertige Stein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, neue und unbenutzte Einbauküche mit modernen Geräten, die keine Wünsche offen lässt.
Besonders hervorzuheben ist die übergroße Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine elektrische, sehr große Markise (neu) spendet Schatten an heißen Tagen. Mit der zusätzlichen Sichtschutzmarkise haben Sie maximale Privatsphäre. Für warme Regentage gibt es auch einen überdachten Glasdachbereich (neu). Mit dem beiliegenden Energieausweis haben Sie die Effizienzklasse A, was sich natürlich im vergleichsweise niedrigen Hausgeld widerspiegelt.

Internet: DSL ist bereits vorhanden, und Glasfaser ist in Diskussion, um Ihnen zukünftig noch schnellere Internetverbindungen zu ermöglichen.

Netzwerk: Ein Netzwerkkabelanschluss ist bereits in jedem Zimmer verlegt, sodass Sie überall in der Wohnung eine stabile Verbindung genießen können.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein sehr großzügiges Kellerabteil, eine Einzelgarage mit Strom (E-Mobilität) sowie einen privaten Stellplatz die im Kaufpreis enthalten sind.

Das besondere ist auch, das die Wohnanlage nur aus 4 Parteien besteht und bei Entscheidungen kurze Wege sehr erleichtern. Die freundliche und sehr nette Eigentümergemeinschaft ist besonders hervorzuheben.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihr Finanzierungspartner. Wir vergleichen über 550 Banken und haben Zugriff auf 7.200 Fördermöglichkeiten. Unsere Echtzeitberatung stellt sicher, dass Sie die benötigte Einschätzung sofort erhalten. Beratung darüber erfolgt telefonisch, gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen.

Besichtigung Sie wollen besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage- bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachfrage bevorzugt Besichtigungstermine vereinbaren, die bereits eine Finanzierungsbestätigung oder gesicherte Eigenmittel nachweisen können. Wir möchten Ihnen und uns dadurch unnötige Wege ersparen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle