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2 Zimmer  •  65,1 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
170000 €2.611 €/m²
Finanzierung ab 679 €/Monat
2Zimmer
65,1 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH
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Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

***Wunderschöne vermietete 2-Raumwohnung mitten im Grünen - Balkon - Gäste-WC - Maisonette - Außenstellplatz***

Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Wohnung ist bewohnt
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.611,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
479 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.611,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

HG / IHR / Miete Die Wohnung ist vermietet zu 494,17 € Kaltmiete.
Das HG brträgt mtl. 308,00 €.
Die IHR beträgt mtl. 48,00 €.
Der Stellplatz ist vermietet zu 30,00 € Kaltmiete.
Das HG für den Stellplatz beträgt mtl. 171,00 €.
Die IHR für den Stellplatz beträgt mtl. 16,00 €.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Jordanstraße 1, 04177 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kerstin  Melle
Frau Kerstin MelleDein Kontakt
Online-ID: 2j89y5b
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