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3 Zimmer  •  89,7 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau
394500 €4.397 €/m²
Finanzierung ab 1572 €/Monat
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Laufenberg Immobilien GmbH
Laufenberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Höhenberg IV-VI
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Wohnen am Höhenberg

Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in
Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
394500 €
4.396,52 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.396,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.131 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 89,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg Immobilien GmbH
Laufenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankenstr. 24, 41539 Dormagen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lars JohannDein Kontakt
Online-ID: 2hen55y
Referenznummer: 18121_22
Laufenberg Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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